Здесь инфа по жилью для Kaine, но пост не закрываю, т.к. может еще кому-то пригодится.Теперь про сами объявления. Покажу на двух примерах.
~читать дальше~1) Когда ищешь через фильтр "Учебные заведения".
скриншот
скриншот
1: Стоимость аренды в месяц
2: За сколько месяцев нужно оставлять депозит (его возвращают в 100% объёме, когда ты съезжаешь с квартиры; депозит за 1 месяц по деньгам равен арендной плате за 1 мeсяц)
3: Метраж комнаты / квартиры
4: На каком этаже расположено жильё (в данном примере на 4-м в 5-ти этажном доме*)
*На Тайване в домах ниже 5 этажей лифтов нет.
5: Вид жилья (в данном примере - это комната в квартире / доме*, отдельные квартиры обычно указывают как: 獨立套房 или 整層住家; еще встречается 分租套房 - это совместный съём )
* Часто в комнате есть своя ванная, совмещенная с туалетом, но бывает, что её нужно делить еще и с 1-2 другими жильцами, и она находится в коридоре.
* Другие жильцы, как правило, студенты, но иногда в доме вместе с молодежью проживает и сам владелец (а то и вся его семья).
6: Тип жилья в целом (высотка, частный дом и пр.; перевод вариантов есть в предыдущем посте - в фильтрах)
7: Наличие парковки (но тебе, думаю, это не надо пока ))
8: Адрес
скриншот
1: Контакты владельца / риэлтора
2: Дополнительная информация о жилье
3: Стоимость за обслуживание дома (охрана, уборщица и т.д.) Oбычно пишут либо стоимость в месяц (она не входит в стоимость аренды) либо 無, что означает отсутствие какого-либо специального обслуживания в доме.
4: Можно ли держать домашних животных (可以 - можно, 不可以 - нельзя)
5: Из чего сделан дом (кирпичный / панельный и пр. - как правило по фоткам понятно ^^; т.к. часто выкладывают обший вид дома, но если тебе это важно, я переведу возможные варианты)
6: На какой срок подписывается контракт (стандартно 半年 / 一年 - полгода / год) Если ты решишь съехать раньше, чем закончится контракт, тебе не вернут депозит.
7: Кого хотят видеть в качестве съёмщиков (в данном примере - студентов - 學生, часто еще указывают работающих - 上班族
8: Блин.. как это по-русски-то сказать.. xDDD "На какую сторону выходит жильё" (север / восток и пр.), я никогда на это внимание не обращаю -_-
9: Можно ли готовить в комнате / квартире (可以 - можно, 不可以 - нельзя)
10: Пожелания к полу съёмщика (女 - Ж, 男 - M)
11: С какого числа можно заселиться
12: Что есть в комнате / доме (самые распространенные варианты:
床 - кровать,
椅子 - стулья,
洗衣機 - стиральная машина,
衣櫃 - шкаф для одежды,
餐桌椅 - обеденный стол и стулья,
天然瓦斯 - газ,
沙發 - диван,
電視 - телевизор,
瓦斯爐 - газовая печь,
書桌椅 - письменный стол + стул,
冷氣 - кондиционер (смотри, чтобы был обязательно!),
茶几 - чайный/журнальный столик,
冰箱 - холодильник,
書架 - книжные полки,
熱水器 - нагреватель воды,
第四台 - кабельное ТВ,
網路 - интернет)
13: Что есть поблизости с домом (перевод вариантов - в предыдущем посте - в фильтрах)
14: Дополнительные комментарии владельца (здесь могу только посоветовать - если какая-то квартира / комната тебе понравится, скинь мне в личку, я переведу)
скриншот
X1: Центральный вход на территорию Универа
X2: Еще один вход на территорию
Красная 3: Название Универа
1: Kвартира, предложенная в объявлении
2: Подобным образом отображаются ближайшие варианты из других объявлений
На карте также можно дополнительно отметить:
3: Учебные заведения
4: Банки
5: Kафешки
6: Супермаркеты
7: Больницы
8: Автобусные остановки (хотя их, в принципе, и на "родной" карте googl'a видно)
9: Далее "Вопросы-Ответы" (и как и в "дополнительных комментариях", могу только предложить перевод уже каких-то приглянувшихся вариантов)
Прежде чем перейти ко второму примеру, хочу еще сказать пару слов об объявлениях на улочках рядом с Универом. Нормальные квартиты / комнаты со 100% вероятностью будут также вывешены на сайте. Но я уже походила по некоторым местным объявлениям и ..знаешь, всё такое страшное Т_Т Или же хозяева категорически против домашних животных.. Попался только один более-менее нормальный вариант с проверенной хозяйкой (т.к. у неё мои одноклассники снимают), которая любит кошек и готова даже о твоей позаботиться, если вдуг ты куда-то поедешь на выходных или каникулах. Депозит - 7000 NT, контракт подписывается на полгода или на год - это на усмотрение съёмщика, оплата в месяц - 4500 NT, вода, газ, свет - всё включено (единственное, нужно будет отдельно платить за кондиционер в комнате - на нем стоит счетчик электричества), дополнительной оплаты за обслуживание дома нет. Этот вариант очень близко от Универа (можно пешком дойти за 5-10 минут), но и у него есть некоторые заморочки: во-первых, хозяйка живёт в одном доме со студентами (правда она занимает только верхний этаж и в жизнь своих съёмщиков не вмешивается), во-вторых, свободная комната, которую она сейчас сдаёт - небольшая (может быть только на 1/3 больше моей study room, если ты её помнишь; в комнате есть кондиционер, кровать, шкаф для одежды, книжный шкаф, маленький стол, стул, маленькая тумбочка с телевизором) и кошку оттуда бродить по дому выпускать будет нельзя (т.к. у самой хозяйки 5 кошек на 4 этажа). Ванная рядом с комнатой (соседняя дверь), но она в коридоре и её нужно будет делить с двумя взрослыми дочерьми хозяйки. И последнее, самое проблематичное, на мой взгляд: хозяйка со всех студентов берёт оплату раз в полгода и сразу за 6 месяцев, соответственно. Т.е. при подписании контракта нужно будет оплатить 7000 депозит + 27000 за аренду.. В общем, я бы тебе порекомендовала оставить этот вариант на крайний случай, если ничего больше не найдется.
2) A теперь второй пример - если ищешь через район*. Так как объявления все стандартные, я лишь остановлюсь на некоторых нюансах.
*В отличие от комнат, в съемных квартирах коммунальные услуги оплачиваются дополнительно к арендной плате, исключения бывают, но очень редко.
скриншот
Так указывается планировка квартиры (房 - спальня, 廳 - гостинная/холл, 衛 - ванная комната, 陽台 - балкон)
скриншот
На карте обращай внимание, насколько далеко квартира от метро (оно обозначается красной линией: К - это станции. Тебе нужны:
1) Zuoying (это где я живу) 2) Ecological District 3) Kaohsiung Arena 4) Aozidi
От станций 1 и 3 100% есть автобус, который идёт прямо до Универа, от станций 2 и 4 надо проверять автобусные остановки рядом с домом / метро (но 95%, что тоже есть маршрут)
В заключение еще покажу местность Zuoying, чтобы тебе было проще сориентироваться, когда будешь смотреть там квартиры.
скриншот
1: Станция скоростных электричек (мне до неё пешком ~15-20 минут)
2: Метро
3: Мой дом
4: Автобусная остановка, от которой я еду в Универ (до неё 5 минут)
P.S. скриншот
Рядом с этой больницей (она относится к району Zuoying) тоже есть автобусная остановка до Универа и на велике до него можно очень быстро добраться.
Ну, вот, собственно, и всё))) Дай знать, если что-то приглянётся или появятся какие-то вопросы ^^
-
-
09.07.2011 в 15:20-
-
09.07.2011 в 15:26Рада, что пригодилось))
-
-
09.07.2011 в 17:45мне ещё интересно, как быстро можно будет подписать контракт, что там с условиями предоплаты и т.п.?
-
-
09.07.2011 в 18:14-
-
09.07.2011 в 21:57Если тебе что-то понравится, и этот вариант сдаётся срочно - я могу даже за тебя контракт подписать, как поручитель. А вообще процедура стандартная: ты смотришь квартиры, если тебе всё нравится, говоришь хозяину, что берешь и контракт иногда можно подписать в тот же день. К оплате - депозит и аренда за первый месяц.
-
-
10.07.2011 в 15:18